서울특별시 강동구 성내동 509-1 해피리움 4층401호

• 입찰보증금 준비 (최저가의 10%)

• 신분증을 챙겨요 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)

• 도장을 챙겨요 (서명도 가능해요)

• 대리인이 갈 때는 위임장과 인감증명서가 필요해요

• 현금 또는 자기앞수표를 준비해요

• 보증금은 입찰 당일 법정에서 봉투에 넣어 함께 제출해요

• 자기앞수표가 가장 안전해요 (현금도 되지만 세는 데 시간이 걸려요)

• 수표는 은행에서 미리 발급받아야 해요 — 당일 아침엔 시간이 빠듯해요

• 보증보험증권으로 갈음할 수 있는 경우도 있어요

• 법원에 비치된 입찰서 양식을 작성해요

• 입찰가격은 최저가 이상으로 적어요

• 입찰자 인적사항을 정확히 적어요

• 입찰표 봉투에 넣고 봉인해요

• 잘못 적으면 입찰이 무효가 돼요

• 지정된 시간에 입찰장소에 방문해요

• 입찰서와 보증금 봉투를 제출해요

• 개찰 시간까지 기다려요

• 입찰이 마감되면 입찰서를 고칠 수 없어요

• 최고가를 쓴 사람이 낙찰자가 돼요

• 떨어지면 그 자리에서 보증금을 전액 돌려받아요

• 낙찰 뒤 보통 1주일 안에 매각허가결정이 나고, 1주일 더 지나면 확정돼요

• 잔금 기한은 확정 뒤 법원이 정해서 통지해요 (보통 1개월)

• 기한을 넘기면 입찰보증금을 잃고 물건은 재매각돼요